Un investissement Ehpad, le Placement refuge,  placement retraite qui séduit les Français .

RENTABILITÉ

JUSQU'À

9% PAR AN*

  • PLACEMENT SECURISE

  • 98% DE TAUX D’OCCUPATION MOYEN EN RÉSIDENCE EHPAD

  • Une étude effectuée sur l’ensemble des résidences EHPAD (privé/public/associatif) constate un taux d’occupation moyen de 98%. Ce manque d’infrastructures de type EHPAD face à une population vieillissante permet d’avoir une forte visibilité sur ce secteur.

       INVESTISSEMENT A FORT POTENTIEL       

  • EN 2040 1 PERSONNE SUR 3 AURA PLUS DE 60 ANS

  • Aujourd’hui les plus de 60 ans représentent 25% de la population mais cette tendance devrait s’accélérer avec le phénomène de vieillissement de la population. En 2060 5,4 millions de personnes auront + de 85 ans.

  • GESTION SIMPLIFIEE

  • ART. 605-606 DU CODE CIVIL – GROS TRAVAUX ET REMISES AUX NORMES

  • Les articles 605-606 du code civil répercutent le paiement du gros oeuvre, des petits travaux et des remises aux normes. En EHPAD vous trouverez des programmes ou ces charges sont payées par le gestionnaire de la résidence médicalisée.

  • CONVENTION TRIPARTITE – UNE CONVENTION OBLIGATOIRE

  • Pour autoriser une construction d’EHPAD la convention tripartite doit être signée entre le Conseil générale de la région, l’ARS et le gestionnaire de l’EHPAD. Cette convention obligatoire permet à l’État de maîtriser l’offre en EHPAD.

  • LOYERS GARANTIS – VERSEMENT MENSUELLEMENT

  • Le bail commercial d’un EHPAD signé avec l’exploitant propose un rendement annuel qui sera versé sous forme de loyer mensuelle. Ce loyer sera versé sans aucune carence car c’est un engagement du gestionnaire.

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Le Placement  Ehpad

Fiscalité Avantageuse

Placement sans Risque

Acquisition et Délais Simplifiés 

Ehad Rentabilité  

Stéphane PETIT

Architecte 49 ans

''Je suis pleinement satisfait de mon placement immobilier qui m'assure une rentabilité fiable et constante mensuelle".

Marie et Claude 

Retraités 

'' Nous avons enfin trouver une solution d'Epargne qui nous garanti un complément de revenu"

Olivier DUVAL

Directeur Commercial 56 ans

''J'ai découvert par hasard ce placement avec un rendement nettement plus intéressant que mon Assurance Vie et j'en suis heureux''